La actualización de las tablas de valores catastrales movilizó a esos sectores, que no quieren pagar más de predial.
Pero en el municipio dicen que por ese retraso de 13 años en la actualización, dueños de grandes terrenos pagan como casas habitación.
“Es defraudar a la gente que menos tiene para darle privilegios a quienes más poseen”, dicen en el ayuntamiento.
Y aseguran que en los sectores populares los valores catastrales se mantendrán igual y no habrá aumentos de predial.
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(La Opinión)
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El gobierno de la alcaldesa de Playa del Carmen, Estefanía Mercado, se prepara para dar la batalla política y mediática en contra del lobby hotelero y empresarial que ya comenzó a moverse por la inminente actualización de las tablas de valores catastrales del municipio, lo cual incidiría en el pago del impuesto predial.
Luego de que el municipio dio a conocer la intención de actualizar esas tablas para 2026, diversas organizaciones expresaron su preocupación por la situación. Y si bien algunas dudas son lógicas, en el Ayuntamiento percibieron que el lobby hotelero y empresarial es el que comenzó a moverse con más fuerza, porque el tema ataca directamente un privilegio que tiene ese sector.
Y las razones son claras: en el municipio dicen que los valores catastrales no se actualizan desde 2012, y por lo tanto los valores actuales y el pago de predial, en muchos casos, están fuera de la realidad.
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“Desde el 2012 no se actualizan los valores catastrales en Playa del Carmen. Hablamos de una de las ciudades que más crece por año en toda América Latina, un destino en constante desarrollo y expansión. Resulta insólito que, en más de una década, el valor catastral no haya sido modificado”, explican desde el municipio.
Dicen que la pregunta a realizarse es: ¿qué razones hay detrás de no actualizar esos valores catastrales? ¿Había algún negociado oscuro detrás de esas decisión?.
La respuesta parece evidente: quienes tienen grandes extensiones de terreno han sido los más beneficiados. Hoy pagan el metro cuadrado prácticamente al mismo precio que una vivienda en un sector popular o una casa residencial de Playa del Carmen.
“¿Eso es justo? ¿O es defraudar a la gente que menos tiene para darle privilegios a quienes más poseen?”, dicen en el ayuntamiento.
Entonces, como se ve, los “damnificados” de la medida serán los grandes poderes económicos. Y eso generará mucho ruido.
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“Una cruzada difícil”, reconocen en el equipo de Estefanía Mercado.
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Pero aseguran que la alcaldesa tomó la decisión política de ir hasta el final, porque es una cuestión de justicia social y de apoyar a la mayoría de la sociedad.
En ese sentido, en el municipio aseguran que en los sectores populares los valores catastrales se mantendrán igual. Colonias como Villas del Sol, Colosio y muchas otras no verán cambios.
En el municipio saben que tarde o temprano el tema va a explotar como una polémica mediática, y por ahora prefieren manejarse con cautela y llevar las cosas por el camino del diálogo.
Pero creen que es fundamental abrir esta discusión y actualizar los valores catastrales.
Aunque también, si va a haber polémica, desde el municipio comienzan a avivarla.
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“¿Acaso un empresario, un hotelero o un gran propietario vendería hoy uno de sus terrenos, alquilaría un departamento o pondría a la venta un hotel al precio del 2012? La respuesta todos la sabemos: lo haría al valor de hoy”, dicen.
“Actualizar los valores catastrales es, más que una decisión administrativa, un tema de justicia y de responsabilidad con la ciudad”, agregan.
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