Como lo informó La Opinión, había aumentado el costo de las transacciones inmobiliarias hasta 4 veces, llegando al 11%.
Y género un fuerte malestar en la IP y otro cruce político con el Gobierno del estado.
Ahora presentó una iniciativa para modificar la Ley, y dejar una tasa fija del 4%.
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(La Opinión)
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La alcaldesa de Isla Mujeres, Atenea Gómez Ricalde, presentó una iniciativa de reforma a Ley de Hacienda del municipio, mediante la cual da marcha atrás con el aumento del Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI), que grava todo tipo de transacciones inmobiliarias, y que se había multiplicado hasta por 4 en este 2025.
Como lo informó La Opinión días atrás (ver nota abajo) el Gobierno de Isla Mujeres aumentó la tasa que se cobra por esas operaciones, de 3 a 4.5% de manera escalonada, pero además generó un sistema de cuotas fijas según los montos, que en algunos casos lleva la tasa real hasta 11%, casi 4 veces más de lo que se cobraba anteriormente.
Esa tabla de cobro puede verse en la primera fotografía de abajo.
Con ese esquema, en el caso de las transacciones superiores a 10 millones de pesos se pagan de suma fija 9350 UMA’s, la cual está en 113.14 pesos, lo que da 1 millón 57 mil 859 pesos, cuando antes se pagaban 300 mil por todo concepto. Una tasa real de casi el 11%.
Además, sobre el excedente de 10 millones se paga una tasa del 4.5%.
Esa situación generó un malestar del empresariado que busca invertir en Costa Mujeres, y también otro cruce político con el Gobierno de Mara Lezama.
Ante esa situación, la alcaldesa decidió presentar una iniciativa de reforma al artículo 25 de la mencionada Ley, en la cual reconoce que, tal cual está, “presenta escalas que pueden derivar en cargas fiscales significativamente distintas para operaciones similares, lo que puede desincentivar el registro formal de las transacciones o promover prácticas elusivas”. (Ver segunda y tercera fotografías de abajo).
Ahora, se propone simplemente que el impuesto será del 4% del valor del inmueble. (Ver cuarta fotografía de abajo).
Con esa tasa, Isla Mujeres quedaría igual que Tulum, que cobra el 4%. Los demás municipios cobran el 3%, excepto Bacalar y Othón P. Blanco, con una tasa del 2%.
La reforma será aprobada por el Congreso del estado en los próximos días.
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